O gospodărie care plătește chiria, creditul și leasingul în euro cheltuie astăzi cu câteva sute de lei mai mult pe lună comparativ cu anul trecut, deși tarifele nu s-au modificat. Această creștere se datorează exclusiv fluctuației cursului valutar.
Chiria de 500 de euro: costuri suplimentare pe lună și anual
În urmă cu un an, o chirie de 500 de euro era echivalentă cu 2.540 de lei. În prezent, aceasta costă 2.670 de lei, ceea ce înseamnă o creștere de 130 de lei lunar și 1.560 de lei pe parcursul unui an.
Dacă euro va atinge 5,41 lei, chiria va ajunge la 2.705 lei, iar diferența față de octombrie 2025 va fi de 165 de lei pe lună sau 1.980 de lei anual.
Proprietarul continuă să primească aceeași sumă în euro, iar chiriașul suportă întreaga variație a cursului valutar din venitul său în lei.
Un credit de 480 de euro costa în octombrie 2025, 2.438,40 lei. Acum, acesta se ridică la 2.563,20 lei, ceea ce înseamnă o creștere de 124,80 lei pe lună sau 1.497,60 lei anual.
Dacă euro se va situa la 5,41 lei, rata ar crește la 2.596,80 lei, generând o diferență de 158,40 lei pe lună sau 1.900,80 lei anual.
În cazul creditelor în euro, fluctuația cursului afectează nu doar rata lunară, ci și soldul restant, care crește proporțional. De asemenea, dobânda este legată de EURIBOR, ceea ce face ca o posibilă relaxare a lichidității în lei să nu influențeze rata de plată.
Un leasing de 325 de euro costa în urmă cu un an 1.651 de lei. Acum, acesta este 1.735,50 lei, crescând cu 84,50 lei pe lună și 1.014 lei anual.
Dacă euro va ajunge la 5,41 lei, rata leasingului va fi de 1.758,25 lei, ceea ce înseamnă o creștere de 107,25 lei pe lună față de octombrie 2025 și 1.287 de lei anual.
Astfel, trecerea de la 5,34 la 5,41 lei ar adăuga 91,35 lei lunar pentru aceeași gospodărie, adică aproximativ 1.096 de lei pe an. Comparativ cu octombrie 2025, scumpirea va ajunge la 6,5%, în creștere de la 5,1% în prezent.
O creștere invizibilă
Persoanele care câștigă în lei și plătesc în euro resimt deprecierea leului ca o creștere a costurilor, deși aceasta nu este reflectată pe facturi. Suma stipulată în contract rămâne constantă; ceea ce se schimbă este numărul de lei necesari pentru a o acoperi.
Decizia S&P de vineri seara nu încheie discuția. În luna ianuarie urmează evaluarea Fitch, agenție care anterior a fost aproape de a retrograda România. Fără un guvern și fără bugetul pentru anul următor, piața rămâne expusă riscurilor, iar gospodăriile cu obligații în euro vor continua să simtă presiunea lunar.
Sursa articol: https://hotnews.ro/euro-iti-mareste-ratele-fara-sa-ti-schimbe-contractul-ce-inseamna-un-curs-de-5-34-lei-pentru-chirie-rata-la-credit-si-leasing-2364846
Sursa foto: Inquam Photos
